河北飘窗漏水维修的相关处理办法都有哪些

      飘窗渗漏原因

  1.飘窗顶板与外墙

  设计对飘窗的防水没有慎重考虑，我们通常见到的设计仅考虑飘窗顶与外墙相交处各做200mm防水，忽略了不同材料连接界面处的防水处理。而外墙立面各种材料的温度膨胀系数不同，则极易在交界面产生裂缝而渗水。飘窗顶板不是与主体施工时一起浇筑混凝土，而是在主体完成后再进行施工飘窗，造成飘窗顶与主体间存在缝隙。

  2.飘窗侧墙与外墙

  飘窗侧墙隔墙施工时不是与其他外墙一起浇筑混凝土，施工单位未对外墙凿毛，又没有很好地接浆，导致混凝土隔墙与外墙之间形成缝隙。飘窗顶板混凝土振捣不实，混凝土没采用二次收面，造成混凝土面开裂，形成漏水通道。

  飘窗侧墙采用加气混凝土，端部采用构造柱，构造柱顶与梁底混凝土浇筑不密实，加气块混凝土墙顶与梁底塞缝不实，造成漏水。

  3.设计缺陷

  很多设计人员不重视细部大样设计，如窗台坡度、滴水槽、穿墙管、外墙装饰件、门窗与墙体间的接缝等部位的防水构造，在设计时简而化之，不给设计要求和说明。施工时飘窗顶部没考虑泛水或泛水坡度不够，窗台坡度不够，窗顶没做鹰嘴或滴水槽。

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  4.自然损耗

  飘窗在使用过程中，由于后期自然损耗而造成飘窗密封胶老化，导致。

  河北飘窗漏水维修处理办法

  (1)密封胶开裂、老化

  清理完飘窗四周原密封胶、泡沫剂等，重新打胶，应选择品牌结构耐候胶。

  (2)飘窗与外墙交接处渗漏

  飘窗四周与外墙连接处凿除面层至结构层，第一道柔性材料密封后恢复面层，第二道柔性密封材料密封处理。飘窗上口设置泛水坡保证排水通畅。

  温馨提醒：简单的表面涂防水胶并不能解决问题，老化时间很快，所以还要专业防水施工解决问题，业主宜明辨之。

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